1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市須磨区
17.1万円/㎡
前年比+55.1%
北須磨団地B1棟
兵庫県神戸市須磨区友が丘二丁目
/ 名谷駅 徒歩19分
1970年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 77.11㎡の場合
相場
878万円
11.4万円/㎡
397
718
1,038
1,359
AI査定結果
推定相場価格
878万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜1,038万円
9.3万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月25日
北須磨団地B1棟
800万円（10.4万円/㎡）/ 3階 / 77.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 800万円 | 10.4万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 北須磨団地B1棟 神戸市須磨区友が丘二丁目 | 名谷駅19分 | 800万円 | 10.4万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/22 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 530万円 | 8.1万円 | 65.32㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 650万円 | 8.3万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/14 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 妙法寺駅28分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 700万円 | 9.5万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市須磨区では55.1%上昇しています。